לוח דירות – קשה למצוא אחד טוב

למצוא היום לוח דירות נורמלי בעיר תל אביב הפך להיות משימה לא פשוטה בכלל. כל הלוחות המוכרים (בלי לציין שמות) הפכו להיות מאוד ממוסחרים ומכוונים לניהול ריווחי של האתר ופחות לשירות לגולשים. למשל, קחו את השירות ה"מדהים" החדש ששולח הודעת טקסט על דירות רלוונטיות רק למי שרשום לשירות ומשלם. וככה, הם מרוויחים כסף ואנחנו רואים פחות דירות רלוונטיות.
השירות הזה בעצם גם עולה לנו כסף וגם מציג לנו רשימת דירות שהיא בעצם "מנופחת" כי הדירות הטובות מופיעות באיחור של כמה שעות אחרי שכל מי שמנוי על השירות כבר ראה אותן.
אז היום צריך למצוא פתרון אחר, אני מתכוון למצוא/ליצור לוח דירות שיעשה את העבודה ובלי פויילישטיקים!
הרבה אנשים עברו לכל מיני אלתורים, שכאשר הם מצליחים אז זה נהדר אבל בפועל, הסיכויים להצליח ככה קלושים. למה אני מתכוון? למשל כאלה שמפרסמים בפייסבוק שלהם שהם מחפשים דירה או ששולחים מייל המוני לכל מי שהם מכירים שהם מחפשים דירה בתל אביב. מצד אחד, אם לאחד מהחברים שלכם יש דירה שהוא מפנה, באמת שזו הצלחה-הוא כנראה ישמור לכם אותה, ולא יפרסם וימליץ עליכם לבעל הבית ויהיה נהדר.
הבעיה היא… שהסיכויים שלאחד מה-200-300 חברים בפייסבוק יש דירה רלוונטית עבורכם שואף לאפס! בכל זאת, זה ממש לא לוח דירות, ממש לא. חלק נכבד מהחברים בכלל לא רלוונטים-גרים בחו"ל, או מחוץ לתל אביב או שזו הבת דודה שלכם בת 17 בחיים לא שכרה דירה. שורה תחתונה-אתם פונים לקהל שחלק גדול ממנו לא רלוונטי ועם סיכוי קטן מאוד שמי שכן רלוונטי יש לו מה להציע לכם. ואגב, אפילו אז, אם לחבר שלכם יש דירת סטודיו להציע בפלורנטין אבל אתם זוג שמחפש דירת 2-3 חדרים בצפון תל אביב אז שוב-זה פשוט לא רלוונטי.
אותו דבר כמובן לגבי המייל או פתיחת קבוצה בפייסבוק, זה לא יעיל ועם סיכויי הצלחה נמוכים מאוד.
המסקנה שלי היא שצריך לוח דירות חדש, אינטימי ולא מסחרי שיהיה במיוחד לעיר תל אביב.
עוד שיטה "הפוכה" שאני מכיר היא שחברים פשוט שולחים אחד לשני מייל ברגע שהם מפנים דירה. קיבלתי כמה וכמה מיילים כאלה בשלוש שנים שאני בתל אביב אבל עוד לא שמעתי שהיה "קליק". מדובר במשהו שקורה פעם בהרבה זמן, לא תמיד בתזמון הנכון וגם אם כן-הוא לא תמיד מתאים במיקום/מחיר/חדרים/תקופת השכרה וכדומה.
מה שאני ממליץ לכם הוא לחפש בכל הלוחות הקטנים, המקומיים של אתרי סטודנטים, אתרים מקומיים וכדומה. אמנם תצטרכו לחפש ב-3-4 כאלה כדי להגיע לאותה כמות דירות של לוח גדול אחד אבל היעילות שם תהיה גדולה יותר ולא תהיו קורבן של כל מיני טריקים מסחריים.
הקהילה הצעירה בעיר תל אביב צריכה שיהיה לה מקום משלה. לא אתר מסחרי, לא אתר שמיועד לכל עם ישראל, אלא אתר של הקהילה של הסטודנטים והצעירים בתל אביב. במקום כזה, חשוב שהחלק של חיפוש/השכרת דירות יהיה מפותח. ואז סוף סוף יהיה לוח דירות חינמי, בלי טריקים, בלי פרסומות אלא רק אנשים שמחפשים מקום לגור בו ואנשים אחרים שיש להם דירה להציע.

כתיבת תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s


%d בלוגרים אהבו את זה: